濟源建業(yè)城（西）前期物業(yè)管理服務項目（二次）招標公告

河南華威建設(shè)工程技術(shù)咨詢事務所有限公司受濟源騰業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的委托，就濟源建業(yè)城（西）前期物業(yè)管理服務項目（二次）進行公開招標，現(xiàn)歡迎符合相關(guān)條件的投標人參加投標。

一、招標項目名稱及招標編號

1、招標項目名稱：濟源建業(yè)城（西）前期物業(yè)管理服務項目（二次）

2、招標編號：HNHWJY-[2019]0805號

二、采購項目采購需求

1、資金來源：自籌資金（由中標人向業(yè)主收取物業(yè)費）。

2、招標范圍:本招標項目共一個包。

 3、項目基本情況簡介：濟源建業(yè)城（西）項目位于東至規(guī)劃六號路、西至愚公路、南至沁園辦事處宗莊居委會、北至規(guī)劃南環(huán)路，總占地面積56387平方米，規(guī)劃6棟32層、1棟3層（局部2層）、1棟4層（局部1層）、1棟3層，總套數(shù)1244套，總建筑面積222943.72平方米（住宅面積167168.74平方米，非住宅面積55774.98平方米），容積率3.1%，建筑密度15.14%，綠地率35%，停車位1710個，非機動車停車位3451個物業(yè)管理用房面積373.2平方米，具體內(nèi)容詳見招標文件。

物業(yè)管理區(qū)域：紅線范圍內(nèi)的所有公共場地及建筑（建筑周邊及廣場）。

服務范圍：按照合同約定對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的建筑物、及配套設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進行維修、養(yǎng)護、管理、維護環(huán)境衛(wèi)生、安全防范和相關(guān)秩序等。

4、服務期限：合同簽訂生效后至業(yè)主委員會成立（業(yè)主大會決定選聘物業(yè)服務企業(yè)，與物業(yè)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務合同生效或者自行管理的，本合同自動終止）。

5、服務質(zhì)量：達到《河南省物業(yè)服務規(guī)范》的居住物業(yè)服務二級物業(yè)服務規(guī)范標準。

三、投標人資格要求

1、具有獨立企業(yè)法人資格或其授權(quán)委托的分公司，具有企業(yè)營業(yè)執(zhí)照且經(jīng)營范圍具備物業(yè)管理服務。

2、具備履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料，以證明具備為業(yè)主提供專業(yè)服務的能力；

3、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（本項目投標人須提供近三個月任意一個月的納稅憑證和社保繳納憑證）；

4、參加招標活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明（格式自擬）；

5、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

6、在《河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺》注冊登記；

7、投標人必須為未被列入信用中國網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（http://www.ccgp.gov.cn）渠道信用記錄失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、嚴重違法失信行為記錄名單以及其他不符合規(guī)定的情況的響應人。

8、與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的單位，不得參加投標。單位負責人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加投標，否則，相關(guān)投標均無效。

9、本次招標不接受聯(lián)合體投標。

報名時上述資料原件備查留復印件，復印件兩份加蓋公章，簡單裝訂。報名時提供的資料查驗不代表資格審查的最終通過或合格，投標人最終資格的確認以評標委員會組織的資格后審為準。

四、投標報名

1、報名方式：本項目為現(xiàn)場報名，并同時在《河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺》網(wǎng)上辦理招標投標事項，并下載報名成功網(wǎng)頁截圖附在審核資料內(nèi)。

2、公告期限：2019年10月11日至2019年10月16日

本項目潛在投標人報名時到河南華威建設(shè)工程技術(shù)咨詢事務所有限公司（濟源市沁園南路92號）進行現(xiàn)場審核、報名,節(jié)假日除外。

五、招標文件獲取

1、報名及招標文件獲取時間：2019年10月11日至2019年10月16日（法定節(jié)假日除外），每日上午8:30時至12:00時，下午14:30時至17:30時（北京時間）,

 2、招標文件獲取方式：本項目公告期間潛在投標人通過審核后在河南華威建設(shè)工程技術(shù)咨詢事務所有限公司（濟源市沁園南路92號）獲取招標文件及資料。投標人未按規(guī)定獲取招標文件的，其投標將被拒絕。

3、招標文件售價：1000元,售后不退。

六、投標文件遞交截止時間

1、投標文件遞交截止時間(開標時間)：2019年10月31日上午9:00時整（北京時間）

2、投標文件須在投標截止時間前遞交至：河南華威建設(shè)工程技術(shù)咨詢事務所有限公司開標室（濟源市遠大實業(yè)七樓）。

3、逾期未送達指定地點的投標文件，招標代理機構(gòu)不予受理。

七、發(fā)布公告的媒介

《中國采購與招標網(wǎng)》、《河南省電子招標投標公共服務平臺》、《河南省房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)綜合管理平臺》、《河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺》、《河南華威建設(shè)工程技術(shù)咨詢事務所有限公司網(wǎng)站》。

本項目如有變更，將在以上網(wǎng)站發(fā)布“變更公告”，不再另行通知，請各投標單位注意隨時關(guān)注。

八、聯(lián)系方式

招標人：濟源騰業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：濟源市沁園南路135號

聯(lián)系人：牛先生

聯(lián)系電話：13513818613

招標代理機構(gòu)：河南華威建設(shè)工程技術(shù)咨詢事務所有限公司

地址：濟源市沁園南路92號

聯(lián)系人：張先生

聯(lián)系電話：18639198707

監(jiān)督單位：濟源市房地產(chǎn)管理局

聯(lián)系電話：0391-6936620

                            濟源騰業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

河南華威建設(shè)工程技術(shù)咨詢事務所有限公司

                                                  2019年10月10日